Kopen in Spanje

slider1.jpg

Hoe begin ik aan mijn zoektocht?

Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek over hoe we te werk gaan met het zoeken naar jouw ideale woning in Spanje.

Wat vinden wij belangrijk om weten zodat we je het best mogelijk kunnen assisteren?

  • Zoekcriteria
  • Budget
  • Hypotheek
  • Gewenste akte datum

Wij gaan verder dan ons eigen aanbod

Heb je een woning gezien via een andere website of makelaar?

Stuur de advertentie door naar ons en wij nemen contact op met de makelaar of eigenaar. We plannen een bezoek en treden op als uw neutrale aankoop adviseur.

Wij blijven uw contactpersoon voor alle bezoeken en bemiddelen tijdens biedingen om de beste prijs voor u te kunnen onderhandelen.

image-8
cozy-1

De woning is gevonden! Wat nu?

Vip invest is er om je door het ganse aankoopproces te begeleiden. De wetgeving en werkwijze is anders dan in Belgie of Nederland en we zijn er om dit in goede banen te leiden samen met onze onafhankelijke specialisten, zijnde advocaten, boekhouders, hypotheekmakelaars en verzekeringsagenten. 

Zijn er nog veranderingswerken die je zou willen doen aan de woning kunnen we assisteren met het zoeken naar het juiste bedrijf.

Ook voor het inrichten van je woning is er een ruim aanbod van meubelwinkels in je buurt.

Aankoop- en onderhoudskosten
van een woning in Spanje

De totale aankoopkost bedraagt tussen de 11 en 14% van de aankoopprijs van de woning .

  1. 8% transfer belasting voor een bestaande woning of 10% btw voor een nieuwbouw woning in provincie Murcia. 10% transfer belasting voor een bestaande woning alsook 10% btw voor een nieuwbouw woning in provincie Alicante.
  2. De notaris, gestor of advocaat, aanvraag NIE nummer, zegel en registratiekosten cumuleren tot 3-4 % van de aankoopprijs.
  3. De begeleiding van Vip invest is volledig gratis aangezien onze vergoeding betaald wordt door de verkopende partij.

Maandelijkse kosten :

  • NUTSVOORZIENINGEN : water, elektriciteit, gas, internet naargelang de beschikbare voorzieningen
  • VERZEKERING : een woning/inboedel verzekering is betrekkelijk goedkoop en aansprakelijkheid naar derden is inbegrepen
  • GEMEENSCHAP : syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis
  • PRIVE : onderhoud tuin en/of zwembad

Jaarlijkse kosten :

  • ONROERENDE VOORHEFFING (tussen 0,4- 1,1% van de kadastrale waarde van uw woning, per gemeente verschillend)
  • BASURA (afvalverwerking, per gemeente verschillend)
  • BELASTINGSAANGIFTE (via boekhouder/gestoría)

Vraag aan uw bank wat de condities zijn voor het aankopen van een woning in Spanje. Heb je reeds een hypotheek voor een woning in België of Nederland? Vraag of er een heropname van uw lopende hypotheek mogelijk is.

Vergelijk via de hypotheekmakelaar in Spanje bij welke bank je de beste voorwaarden krijgt. Maximaal 60% tot 70% van de aankoopprijs. (Voor het verkrijgen van een hypotheek via een hypotheekmakelaar worden er bemiddelingskosten aangerekend.)

Contacteer vrijblijvend Mortgage Direct. 

Een bankrekening openen om uw maandelijkse/jaarlijkse kosten te betalen.

  • ING
  • Interbank
  • Sabadell
  • ABVV
  • Caixa

Er kunnen kosten in rekening gebracht worden afhankelijk van de situatie en bank.

Wil je spreken met een expert ?

Contacteer ons via email, telefonisch of via Whatsapp

Compare listings

Vergelijken